제보 구분 : 불법 제보
이름 : (익명)
연락처 : 010-****-****
이메일 : ****artfair@naver.com
제보 유형 : 환경 · 안전 관련 법규 위반
제보 대상자 : 서울시 종로구 인사동길22 주변 KCC공사현장
제보자의 신분 : 기타 외부관계자
제보자의 대상자와의 관계 : 기타 외부관계자
문제를 알게 된 경위 : 본인에게 일어난 일임
제보 사항이 지속된 기간 : 1~6개월

제보 제목 : 공사 진동•소음으로 인한 건물 균열 및 안전 위협 발생에 따른 업무 피해 보상 요구

제보 내용 :
공사 피해 현장: 서울시 종로구 인사동길 22, AP갤러리 (KCC 인사동 건설현장)
본 갤러리 직원들은 지속적인 공사 진동과 소음으로 인해 건물에 균열이 발생하고 있는 공간에서 상주하며, 건물이 무너질지도 모른다는 공포 속에서 업무를 이어가고 있습니다.
현재 진행되는 공사 건에 대해 사전에 보강공사를 진행했다고 하나, 이후에도 지속적인 공사 진동으로 인해 건물 균열과 소음 문제가 계속 발생하고 있습니다.

그럼에도 불구하고 KCC 측은 근본적인 해결이나 충분한 안전 조치 마련 없이 단 하루의 보수공사로 상황을 무마하려는 대응을 보이고 있어, 건물에 상주하며 근무하는 직원으로서 생명의 위협을 느끼는 상황에서 본 민원을 제기합니다.

작년부터 크고 반복적인 공사 진동으로 인해 2층 건물 내부 벽과 1층•2층 천장에 균열이 발생하고 있으며, 기존에 전혀 문제가 없던 2층 바닥에서도 삐걱거리는 소리가 나고, 무너질 듯 헐거워 보일 정도로 구조적 불안이 느껴지는 상황으로 건물 손상이 진행되고 있습니다.
이러한 상황을 KCC 공사 현장 직원이 직접 확인했음에도 불구하고, 이를 단순히 “하루면 보수 가능한 공사”라고 판단하며 안일하게 대응하고 있습니다.
해당 공간은 약 2년간 상주하며 업무를 해온 장소로, 그동안 발생하지 않았던 벽 손상, 천장 균열, 바닥 소음 등이 공사 이후 발생하였습니다. 또한 공사로 인해 발생한 먼지와 분진이 미술 작품 위에 직접적으로 쌓이며 경제적 피해가 발생하고 있으며, 지속적인 진동과 소음은 직원들에게 구토감과 두통을 유발할 정도의 신체적 스트레스와 호흡기 불편을 초래하고 있는 상황입니다. 그럼에도 공사 측은 이를 “합판이 벌어진 문제”이며 보강공사 중 단순 마감 하자로 축소하며 하루면 보수 가능한 사안이라고 주장하고 있습니다.

피해공간은 갤러리로 운영되는 곳으로 하루에도 수천만 원에서 많게는 1억 원까지 매출이 발생하는 공간입니다. 그러나 지속적인 소음과 진동으로 인해 갤러리 손님과 대관 작가들이 문제를 제기하며 떠나는 상황이 발생하고 있으며, 그로 인해 매일 상당한 경제적 손실을 겪고 있습니다.
특히 사전 보강공사 당시 천장 보강 공사를 요구했음에도 불구하고 KCC 측은 이를 반영하지 않았으며, 그 결과 현재 공사 진동으로 인해 천장이 벌어지는 상황이 확인되고 있습니다. 이는 향후 비 유입으로 이어질 가능성이 높은 심각한 구조적 문제임에도 불구하고, 현재까지 근본적인 보수 조치가 이루어지지 않은 상태입니다.
이와 같은 상황에서 비가 유입될 경우 갤러리에 전시 및 보관된 한 점당 수백만 원~수천만 원 이상의 작품 약 300여 점이 손상될 위험이 존재함에도, KCC 측은 천장 보수 공사를 진행하지 않은 채 공사를 계속 진행하고 있습니다.
이에 다음과 같은 사항을 강력히 요구합니다.
•KCC 감사팀이 서울시 종로구 인사동길 22, AP갤러리 피해 현장을 방문하여 건물 안전 진단을 실시할 것
•하루짜리 단순 보수가 아닌 건물 골조 및 천장, 바닥 등에 대한 근본적인 보강 공사를 진행할 것
•보수 공사 기간 동안 사무실 업무 및 갤러리 운영이 불가능한 것에 대한 경제적 손실 보상
•공사 기간 동안 환기 불가능 상황에 대한 대책으로 공기청정기 설치
•현재 설치된 것보다 더 두껍고 차음 성능이 높은 방음벽 설치
위 사항에 대한 책임 있는 조치와 본사 감사팀의 공식적인 답변을 강력히 요구합니다.

KCC 건설은 국내 유수의 기업으로 알고 있으며, 그동안 건설 분야에서 쌓아온 기술력과 신뢰를 바탕으로 우리나라 건설 산업에서 중요한 역할을 해 온 기업이라고 생각합니다.
그러나 단편적인 보수 조치로 근본적인 해결 없이 공사가 계속되어 갤러리 건물 등의 재물 손괴, 영업방해, 경제적 손실이 지속된다면 저희는 청와대 및 국민신문고 등 관련 기관에 공식적인 민원을 제기할 것입니다.
현재 국가를 운영하는 정부 또한 국민의 안전과 생활 환경에 영향을 미치는 이러한 문제에 매우 민감하게 대응하고 있는 것으로 알고 있습니다. 국내를 대표하는 기업인 KCC 건설 역시 같은 책임 의식과 기준으로 본 사안을 바라보고, 공사 현장의 안전과 주변 피해에 대해 보다 책임 있는 조치를 취해 주시기를 강력히 요청드립니다.

제보 내용을 잘 알거나 알 것으로 예상되는 사람 : AP갤러리 대표 010 **** ****

조사하기 위해 좋은 방법으로 생각되는 사항 : 공사 피해 현장인 서울시 종로구 인사동길 22, AP갤러리 방문하여 조사해주세요.

=========================================
이상 김*명님의 글입니다.
=========================================

안녕하십니까. (주)케이씨씨건설입니다.
귀하께서 제기하신 인사동 업무시설 신축공사 관련 소음·진동 및 AP갤러리 건축물 피해보상 요청 건에 대해 답변드립니다.

해당 사업장은 시행사에서 2025년 3월 21일부터 4월 10일까지 구조안전진단을 실시하였으며, 이후 6월 10일부터 6월 30일까지 구조보강공사를 완료하고 귀하와 손해배상 합의서를 작성한 바 있습니다.

또한 2025년 5월 착공 이후 주변 건물에 계측기를 설치하여 주 2회 측정한 결과, 건물경사계 및 균열계 변위는 발생하지 않았음을 확인하였습니다.
아울러 7월부터 AP갤러리 인근에 진동계를 추가 설치하여 모니터링한 결과, 관리 기준 이내로 안정적인 수치를 유지하고 있음을 추가로 확인하고 있습니다.

이에 따라 AP갤러리 건물은 구조적으로 안전한 상태임을 재차 알려드립니다.

그럼에도 불구하고 귀하의 우려를 충분히 이해하며, 향후 시행사와 함께 방문 및 미팅을 통해 지속적으로 소통하고 불편함을 최소화 시켜드리기 위해 노력하겠습니다.

앞으로도 최선을 다하는 (주)케이씨씨건설이 되도록 노력하겠습니다. 감사합니다.